La prima domanda che si pone chiunque decida di investire parte del proprio capitale è sicuramente: “Dove conviene investire?”
In questa guida proveremo a fare chiarezza per aiutarti a capire come muoversi per investire i tuoi soldi in modo responsabile.
Dove conviene investire oggi
Al giorno d’oggi puoi ottenere un appuntamento, un passaggio o un hamburger a domicilio attraverso uno smartphone. Se puoi automatizzare le tue bollette, perché non i tuoi investimenti?
Grazie alle numerose soluzioni che puoi provare, imparare come investire in modo responsabile è davvero possibile.
1. Investi in azioni
Investire in azioni consiste nell’investire il proprio denaro nell’economia reale, cioè, nelle attività produttive. Può essere un investimento a breve o lungo termine, a seconda di ciò che si sceglie.
In ogni caso è uno tra gli investimenti che, se va a buon fine, dà moltissime soddisfazioni, ma al contempo è altamente rischioso.
Ci sono sempre delle eccezioni, chiaramente. Tuttavia, affidarsi a un professionista o seguire costantemente il mercato è uno dei modi per puntare sulle aziende e i settori giusti.
2. Investi in obbligazioni
Che tu sia un esperto di finanza o un principiante che si sta approcciando a questo settore, almeno una volta nella vita ti sarà capitato di sentir parlare di obbligazioni.
Prima di affrontare il tema del come investire in obbligazioni o della convenienza del ricorso a questo strumento finanziario, occorre, però, partire dalle fondamenta. Le obbligazioni sono uno strumento finanziario emesso da banche, imprese, Stati o enti sovranazionali che rappresenta un titolo di credito.
Si tratta dunque di un prestito concesso all’emittente per un determinato periodo di tempo. In cambio di questo prestito, quindi, tu ricevi degli interessi e la promessa di restituzione del capitale alla scadenza.
Azioni o obbligazioni? Il mercato è molto simile anche se le obbligazioni sono un prodotto finanziario che ha un andamento più stabile rispetto alle azioni.
È comunque sempre importante essere cauti e affidarsi a un professionista del settore o informarsi bene per far fruttare al meglio il tuo capitale.
3. Investi su te stesso
Gli anni sono cambiati, e molte persone continuano ad avere la stessa mentalità del secolo scorso. D’altra parte, sempre più persone si stanno rendendo conto di non essere al passo con i tempi e stanno cercando una via d’uscita.
Siamo in una società caratterizzata dai cambiamenti soprattutto nel mondo del lavoro. Ormai c’è sempre più concorrenza, non basta fare le cose bene a un buon prezzo, serve qualcos’altro per distinguersi.
Ed è proprio per questo che le “soft skill” dello scorso secolo, ormai sono diventate competenze necessarie e fondamentali per dare una svolta alla nostra vita.
Investire su se stessi significa proprio questo: formarsi continuamente, avere una visuale più ampia e sviluppare competenze utili per stare meglio con se stessi e con gli altri.
Sviluppare queste skill oggi è molto semplice perché esistono innumerevoli possibilità e strumenti per imparare: corsi in aula, percorsi formativi, corsi online su qualsiasi argomento. Una volta ottenute le giuste competenze capire dove conviene investire sarà un gioco da ragazzi.
4. Investi in argento e oro
Questo investimento rientra nell’investire in commodities (cioè di investire in materie prime), ed è un metodo di protezione dei capitali.
I beni in oro hanno un valore intrinseco, destinato a resistere (o persino aumentare) nei momenti di flessione dell’azionario, di recessione dell’economia o quando si registra una crescita dell’inflazione, e quindi dei prezzi.
Questo è dovuto al fatto che l’oro è di difficile estrazione e se ne ricavano quantitativi minimi ogni anno. Inoltre, è un metallo che ha valore in tutto il mondo e in tutte le epoche, e per tale motivo è sempre stato usato, sin dall’antichità, come mezzo di pagamento internazionale e per la creazione di riserve di ricchezza.
Possedere quindi dell’oro permette di avere un capitale sempre a disposizione che, a prescindere dal mercato, avrà sempre un suo valore anche più alto rispetto al prezzo di acquisto.
5. Comprare e rivendere immobili
Investire in immobili è ormai inutile! Mai sentito questa affermazione? Bene, è sbagliata.
Ancora oggi questo è uno degli investimenti più profittevoli, se fatto nel modo corretto.
Non sempre comprare e rivendere è il passaggio giusto, a volte è più profittevole comprare e mettere in affitto, ma questo lo vediamo dopo.
Per investire in immobili hai diverse alternative:
- Investi in REIT;
- Crowdfunding immobiliare;
- House flipping.
Nel primo caso si tratta di trust di investimento immobiliare che ti consentono di investire in immobili senza però acquistare immobili fisici. Si tratta di società che possiedono immobili di qualsiasi genere che cedono a privati una parte delle loro azioni, in cambio di dividendi.
Il mercato dei REIT è molto ampio per cui è bene controllare tutte le condizioni di investimenti, preferendo quelli quotati in borsa e regolamentati.
Il crowdfunding immobiliare, invece, è una forma di finanziamento dal basso che ha per oggetto nuove costruzioni immobiliari oppure ristrutturazioni di edifici già esistenti.
Tramite le piattaforme di crowdfunding immobiliare è possibile visionare i progetti e decidere su quali investire. Gli investitori ricevono in cambio una quota di partecipazione nella società oppure un ritorno sull’investimento tramite interessi sulle quote prestate.
Il grande vantaggio di questo metodo è che puoi investire in immobili a partire da piccole cifre, stando comunque attento a non investire cifre fuori budget.
L’house flipping, invece, consiste nel comprare una casa decadente a basso prezzo, ristrutturarla nel modo più economico possibile e poi rivenderla per ottenere un profitto.
Un modo per investire che sembra facile ma che in realtà richiede un gran lavoro, volto a
tradurre tutte le spese in guadagni, il più velocemente possibile.
6. Affitta immobili
Invece di comprare e rivendere potresti valutare altre opzioni:
- House hacking;
- Airbnb.
Nel primo caso si tratta di affittare un immobile all’interno del quale vivi o lavori tu stesso, che abbia delle camere o delle unità abitative maggiori di quelle che ti servono.
In questo modo puoi ricavare delle entrate extra con cui coprire i costi d’acquisto, le tue spese personali o che ti permettano di suddividere alcune spese di gestione e mantenimento dell’immobile stesso.
Se possiedi una seconda casa, invece, o vuoi acquistarne una sfruttando i tassi ipotecari, che di recente hanno raggiunto i minimi storici, potresti metterla in affitto tramite Airbnb.
Questa piattaforma ti consente di dare visibilità alla tua proprietà e di affittarla per un massimo di 3 mesi agli utenti iscritti. In questo modo eviterai di avere a che fare con inquilini non paganti, visto che i soldi vengono prelevati dalla carta dell’ospite prima del suo arrivo.
Airbnb, in cambio del pagamento di alcune commissioni, ti permette di diventare un host, il che ti garantisce di generare guadagni extra con gli immobili di cui già disponi.
7. Servizi offerti da istituti di credito
Qua andiamo su un classico senza tempo dove conviene investire: gli investimenti sicuri.
Oltre al fatto che di sicuro non ci sia più molto, questo genere di investimento è definito “sicuro” perché, oggettivamente, ci sono più elementi che gli consentono di stare in piedi.
D’altra parte, anche qui il rischio c’è.
Inoltre, si tratta di rese molto basse anche se molto costanti nel tempo. Parliamo per lo più di libretti bancari o conti deposito, che hanno come scopo primario quello di tenere al sicuro i tuoi risparmi.
Dunque, si tratta per lo più di un metodo di risparmio a lungo termine più che di un investimento vero e proprio. Inoltre, anche se in base all’istituto di credito al quale ci si rivolge, si hanno rendimenti annui differenti che devono essere calibrati in base al capitale investito.
Non è un investimento da escludere a priori, bisogna solo valutare le proprie condizioni e ciò a cui si punta.
8. Investi in orologi di lusso
Investire in un Rolex, ad esempio, è uno degli oggetti dove investire conviene di più, è anche più redditizio di un investimento di tipo finanziario.
Infatti, si tratta di un mercato molto stabile che negli anni ha accresciuto il proprio valore. Di contro, il mondo della contraffazione ha giri da miliardi di euro, ma con le giuste accortezze è possibile investire e ottenere grandi profitti.
Più un orologio è antico e più ha valore; basti pensare che ci sono Rolex d’epoca che sono arrivati a 100.000 euro e oltre. È chiaro che per comprare e rivendere un Rolex bisogna affidarsi a esperti che sappiano ben valutare il valore dell’oggetto in questione.
Dunque, una volta che vi siete assicurati che l’orologio sia un originale e che il suo valore crescerà nel tempo, è bene metterlo al sicuro e assicurarlo.
9. Equity crowdfunding
L’equity crowdfunding è un modello di business che consente a più persone di investire su un progetto o su determinate iniziative, ricorrendo a specifiche piattaforme digitali.
Il grande vantaggio di questo genere di investimento sta nel fatto che chi vuole investire può contribuire anche con piccole somme, rapportate alle proprie possibilità.
Solitamente si acquistano titoli di partecipazione in società, ricevendone in cambio una quota societaria della stessa. In questo modo è possibile sostenere aziende appena nate o piccole e medie imprese.
Da sottolineare che i portali online che si occupano di crowdfunding sono piattaforme digitali controllate dalla Consob, quindi sicure. Si tratta di sistemi che facilitano la raccolta del capitale e permettono di valutare anticipatamente il rischio imprenditoriale.
Un modo di investire diretto e trasparente, che dà la possibilità di scegliere su quali progetti puntare, quasi tutti riguardanti la sostenibilità socio-ambientale.
